Должны ли мы платить взносы за капитальный ремонт? Ликвидируем безграмотность
Вопрос о том, надо ли платить за капитальный ремонт, волнует многих граждан.
Кто-то где-то слышал, что платить за капитальный ремонт не надо, так как оплата переводится в фонд, а в любой фонд взносы делаются только на добровольной основе.
Кто-то утверждает, что суд уже признал начисление оплаты за капитальный ремонт незаконной и теперь всем можно не платить.
Кто-то считает, что не доживет до капитального ремонта, поэтому не платит принципиально.
Все люди разные, и мнения у них различаются.
Где же правда?
Обратимся к действующему законодательству. В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ,
собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме при условии, что дом включен в программу капитального ремонта.
Платить за капитальный ремонт не надо, если дом, в котором находится ваша квартира или доля в ней:
- признан аварийным и подлежащим сносу;
- если квартира, дом или участок под ней изымается для государственных или муниципальных нужд;
- если капитальный ремонт (пусть даже незначительной части дома) был произведен, но без использования средств ФКР или госбюджета;
- если собрана необходимая сумма. А это не более 50% от рыночной стоимости планируемых работ по капитальному ремонту. Вопрос приостановки сбора средств на капремонт решается на собрании собственников МКД.
Узнать о том, включен ли ваш дом в программу капитального ремонта, и какие работы ведутся в настоящий момент, можно на сайтt фонда капитального ремонта своего города и узнать информацию по интересующему дому. Вся информация находится в открытом доступе.
Источник: 9111.ru
